Woonproject Priesterdelle Huldenberg

In samenwerking met de gemeente Huldenberg ontwikkelt Interleuven een volgende fase van het woonproject Priesterdelle.

Twaalf kavels voor halfopen bebouwing worden te koop aangeboden. 

Geïnteresseerden voor de aankoop van 1 van deze bouwgronden konden zich tot eind juli 2019 kandidaat stellen. De binnengekomen kandidaturen worden momenteel beoordeeld.

Het woonproject ligt tussen de E. Gillisstraat, Priesterdelle en het voetbalveld van OHR Huldenberg. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Huldenberg is bovendien een goed gelegen gemeente tussen Leuven en Brussel.

Verkoopplan

Plan voor verkoop 225

 Klik op de afbeelding voor het gedetailleerde plan.

In een eerste fase werd begin jaren 2000 het woonuitbreidingsgebied al gedeeltelijk verkaveld. Nu worden er 12 kavels te koop aangeboden (paarse kleur op plan – 1 t.e.m. 8 bescheiden – 9 t.e.m. 12 middelgroot). Later wordt er een zone voor groepswoningbouw aangesneden (gearceerde aanduiding op plan) en worden er nog 4 bescheiden kavels verkocht (gele aanduiding op plan).

Stedenbouwkundige voorschriften

Verkoopprijzen

De verkoopprijzen* van deze 12 kavels liggen tussen 86.400 en 140.400 euro (* exclusief registratierechten, notaris- en opmetingskosten en kosten eigen aan de koper). Lot 1 tot en met 8 zijn bescheiden kavels en lot 9 tot en met 12 zijn middelgrote bouwgronden. Aangezien het om betaalbare kavels gaat (prijs ligt lager dan de normale marktprijs) worden er een aantal voorwaarden vooropgesteld waaraan kandidaat-kopers moeten voldoen en zijn er ook een paar voorrangsregels van toepassing.

Verkoopsvoorwaarden

  • Inkomensvoorwaarden voor bescheiden kavels (loten 1 tot en met 8)
  • Eigendomsvoorwaarde voor beide types
  • Na aankoop: bouwverplichting, bewoningsplicht en vervreemdingsverbod (10-20 jaar) voor zowel de bescheiden als de middelgrote kavels
Voorrang bij toewijzing
  • Eerst wordt voorrang gegeven aan die kandidaat-koper(s) die sinds de geboorte in de gemeente Huldenberg wonen, of aan de kandidaat-kopers die tot voor de leeftijd van 20 jaar tot een gezin behoorden dat minimaal 10 jaar in Huldenberg gevestigd was
  • Daarna wordt voorrang gegeven aan de kandidaat-koper(s) die bij het moment van toewijzing minimaal 10 jaar onafgebroken in de gemeente Huldenberg gewoond hebben
  • Daarna wordt voorrang gegeven aan de kandidaat-koper(s) die in een periode van 6 jaar voor het moment van toewijzing minstens 3 jaar inwoner zijn geweest van de gemeente Huldenberg
  • Tenslotte wordt er voorrang gegeven aan kandidaat-koper(s) die op het moment van de toewijzing reeds 1 jaar inwoner zijn van de gemeente Huldenberg

Deze criteria zijn overgenomen uit het “Lokaal toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen met optie doelgroepen”.

Volledig verkoopreglement

Kandidaatstelling

Inschrijvingsformulier kandidaat (worddocument)

Contactgegevens

Interesse of nog vragen? Contacteer Marc De Neef