bedrijventerrein Koudijs

Het bedrijventerrein Koudijs is gelegen in de onmiddellijke omgeving van het station te Diest, waardoor het terrein uitstekend bereikbaar is voor zowel bedrijven als hun klanten. Dankzij een recent gerealiseerde directe aansluiting op de Westelijke Omleiding rond Diest (sinds 2011) is de bereikbaarheid van het terrein nog verder verbeterd, wat bijdraagt aan een efficiënte logistieke werking en strategische locatie voor bedrijven.

Strategische ontwikkeling

Koudijs maakt deel uit van het bredere strategische project ‘Stationsomgeving Diest’. Dit project voorziet in de uitbreiding van de oorspronkelijke grootte van het bedrijventerrein van ca. 6 ha naar ongeveer 7 ha, wat meer mogelijkheden biedt voor de vestiging van bedrijven. De stedelijke ligging van Koudijs vraagt echter wel om een verhoogde aandacht voor fraaie architectuur en een verzorgde stedelijke uitstraling, wat bijdraagt aan de visuele meerwaarde van de zone.

Duurzaam en efficiënt ruimtegebruik

Gezien de centrale ligging en het belang van efficiënt ruimtegebruik, wordt op het bedrijventerrein een denser bouwprogramma aangemoedigd. Dit betekent dat bedrijven niet alleen profiteren van de strategische locatie, maar ook van de optimale benutting van beschikbare ruimte, wat bijdraagt aan de efficiëntie van bedrijfsvoering en groei.

Bedrijvenprofiel en toegelaten activiteiten

Het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (PRUP) ‘Stationsomgeving Diest’ legt de bestemmingen en voorschriften vast voor het terrein. Bedrijven die zich hier willen vestigen, kunnen rekenen op een zone die geschikt is voor productie, onderzoek en ontwikkeling, en dienstverlening. Dit maakt het bedrijventerrein Koudijs bijzonder geschikt voor regionale bedrijven die actief zijn in deze sectoren. Een belangrijk aspect is dat distributie als hoofdactiviteit in het PRUP is uitgesloten, wat de focus legt op meer diverse bedrijfsactiviteiten.

Herlocalisatie voor bedrijven

Het bedrijventerrein biedt bovendien herlocalisatie mogelijkheden voor bedrijven die momenteel gevestigd zijn in de stationsomgeving van Diest. Dit maakt het voor ondernemingen mogelijk om te profiteren van de verbeterde bereikbaarheid en strategische ligging, terwijl ze zich binnen de vernieuwde en geoptimaliseerde bedrijfszone vestigen.

Kenmerken

• Type: bedrijventerrein
• Status: in beheer
• Aanbod: binnenkort beschikbaar
• Oppervlakte: 7 ha
• Bestemming: gemengd, regionaal bedrijventerrein

Aanbod

Enkele loten worden momenteel ingenomen als parking. Dit betreft projectgronden die verder kunnen worden ontwikkeld in functie van één of meerdere bedrijven. 

Kandidaat stellen?

Ben je op zoek naar ruimte en heb je interesse in de aankoop van een kavel of bedrijfsgebouw? Neem dan contact met ons op.

Contact

Wil u meer (algemene) informatie over dit bedrijventerrein? Neem dan contact met het team bedrijventerreinen.

Bereikbaarheid

• Mobi-score: 7,7
• Autostrade: < 6 km (oprit E314)
• Station: < 750 m (station Diest)
• Bushalte: < 750 m

Partners