Woonproject Priesterdelle Huldenberg
In samenwerking met de gemeente Huldenberg ontwikkelt Interleuven een volgende fase van het woonproject Priesterdelle.
De 7 resterende kavels voor halfopen bebouwing worden te koop aangeboden. Geïnteresseerden voor de aankoop van 1 van deze bouwgronden konden zich tot 5 januari 2020 kandidaat stellen. De binnengekomen kandidaturen worden nagekeken en nadien worden de kandidaten gecontacteerd.
Het woonproject ligt tussen de E. Gillisstraat, Priesterdelle en het voetbalveld van OHR Huldenberg. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Huldenberg is bovendien een goed gelegen gemeente tussen Leuven en Brussel.
Verkoopplan
Klik op de afbeelding voor het gedetailleerde plan.
In een eerste fase werd begin jaren 2000 het woonuitbreidingsgebied al gedeeltelijk verkaveld. Van de 12 kavels die in de zomer 2019 een eerste keer te koop werden aangeboden (paarse kleur op plan – 1 t.e.m. 8 bescheiden – 9 t.e.m. 12 middelgroot) zijn er momenteel nog 7 beschikbaar. Later wordt er nog een zone voor groepswoningbouw aangesneden (gearceerde aanduiding op plan) en worden er nog 4 bescheiden kavels verkocht (gele aanduiding op plan).
Stedenbouwkundige voorschriften
Verkoopprijzen
De verkoopprijzen* van de 7 resterende kavels liggen tussen 86.400 en 112.500 euro (* exclusief registratierechten, notaris- en opmetingskosten en kosten eigen aan de koper). Lot 1, 2, 6, 7 en 8 zijn bescheiden kavels en lot 9 en 11 zijn middelgrote bouwgronden. Aangezien het om betaalbare kavels gaat (prijs ligt lager dan de normale marktprijs) worden er een aantal voorwaarden vooropgesteld waaraan kandidaat-kopers moeten voldoen en zijn er ook een paar voorrangsregels van toepassing.
Verkoopsvoorwaarden
- Inkomensvoorwaarden voor bescheiden kavels (loten 1 tot en met 8)
- Eigendomsvoorwaarde voor beide types
- Na aankoop: bouwverplichting, bewoningsplicht en vervreemdingsverbod (10-20 jaar) voor zowel de bescheiden als de middelgrote kavels
Voorrang bij toewijzing
- Eerst wordt voorrang gegeven aan die kandidaat-koper(s) die sinds de geboorte in de gemeente Huldenberg wonen, of aan de kandidaat-kopers die tot voor de leeftijd van 20 jaar tot een gezin behoorden dat minimaal 10 jaar in Huldenberg gevestigd was
- Daarna wordt voorrang gegeven aan de kandidaat-koper(s) die bij het moment van toewijzing minimaal 10 jaar onafgebroken in de gemeente Huldenberg gewoond hebben
- Daarna wordt voorrang gegeven aan de kandidaat-koper(s) die in een periode van 6 jaar voor het moment van toewijzing minstens 3 jaar inwoner zijn geweest van de gemeente Huldenberg
- Tenslotte wordt er voorrang gegeven aan kandidaat-koper(s) die op het moment van de toewijzing reeds 1 jaar inwoner zijn van de gemeente Huldenberg
Deze criteria zijn overgenomen uit het “Lokaal toewijzingsreglement voor sociale huurwoningen met optie doelgroepen”.
Contacteer ons
Voor meer informatie kan u Marc De Neef (0495 53 84 47) contacteren.