Het woonproject Kouter fase III bestaat uit 39 bouwkavels, 4 kavels voor halfopen bebouwing en 35 kavels voor open bebouwing.

Ligging

De verkaveling is gelegen in Tienen in de deelgemeente KUMTICH, in het binnengebied gevormd door de Rietstraat, de Lisstraat, de Daalstraat en Vondelstraat. (klik hier voor het stratenplan)

Het terrein ligt op 5 à 10 minuten rijden van de op- en afrit Boutersem van de E40. De afstand tot het centrum van Tienen bedraagt 5 kilometer. Het centrum van Leuven is slechts 15 km verwijderd van de verkaveling.

In de nabijheid van het centrum van KUMTICH bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen (bus, scholen en winkels).

Historiek
Het project is volgens het gewestplan TIENEN-LANDEN  (KB 24.03.1978) gelegen binnen het BPA nr 3, deelgemeente Kumtich goedgekeurd op 03 juni 1988.

De verkavelingsvergunning werd goedgekeurd op 10 juli 2009 aangevuld met een

aantal bijkomende voorschriften.

Kavels

Het woonproject Kouter fase III bestaat uit 39 bouwkavels, 4 kavels voor HALFOPEN bebouwing en 35 kavels voor OPEN bebouwing:

·       14 van deze bouwkavels hebben een oppervlakte groter dan 10 are en worden te koop aangeboden zonder enige verkoopsvoorwaarde;

·       25 van deze bouwkavels hebben een oppervlakte kleiner dan 10 are. Aan de kopers van deze bouwkavels worden wel verkoopsvoorwaarden (inkomensplafond,eigendom) opgelegd.

Dit woonproject is een verkavelingaanvraag ter uitvoering van een BPA (Bijzonder Plan van Aanleg). In dat plan wordt de woningtypologie, de ligging van de openbare wegen, en dergelijke gespecificeerd. Gezien de tijdsspanne tussen de goedkeuring van het BPA (1988), en de aanvraag tot verkavelen (2008), is het vanzelfsprekend dat enkele bijkomende regels ervoor zorgen dat het project voldoet aan meer recente bekommernissen.

Het project biedt vrij grote kavels aan, wat voor een sociale verkaveling eerder uitzonderlijk is. Uiteraard vloeit die kavelgrootte enkel maar voort uit het geldende BPA uit 1988.

 
Bebouwingsvoorwaarden
Hierbij verwijzen wij naar de bepalingen vermeld in BPA nr 3 van 03 juni 1988 en de bijkomende voorschriften vermeld in de verkavelingsvergunning van 10 juli 2009. Gedetailleerde informatie hieromtrent kan via telefoon of e-mail aangevraagd worden (zie contactgegevens onderaan).

Plannen

 
De percelen met nummers 12, 19 tem 23, 25, 28 tem 34 worden verkocht zonder voorwaarden. Aan de percelen met nummers 1 tem 11, 13 tem 18, 24, 26, 27 en 35 tem 39 zijn wel verkoopsvoorwaarden gekoppeld. 

Het woonproject Kouter fase III bestaat uit 39 bouwkavels, 4 kavels voor halfopen bebouwing en 35 kavels voor open bebouwing.

Ligging

De verkaveling is gelegen in Tienen in de deelgemeente KUMTICH, in het binnengebied gevormd door de Rietstraat, de Lisstraat, de Daalstraat en Vondelstraat. (klik hier voor het stratenplan)

Het terrein ligt op 5 à 10 minuten rijden van de op- en afrit Boutersem van de E40. De afstand tot het centrum van Tienen bedraagt 5 kilometer. Het centrum van Leuven is slechts 15 km verwijderd van de verkaveling.

In de nabijheid van het centrum van KUMTICH bevinden zich alle noodzakelijke voorzieningen (bus, scholen en winkels).

Historiek
Het project is volgens het gewestplan TIENEN-LANDEN  (KB 24.03.1978) gelegen binnen het BPA nr 3, deelgemeente Kumtich goedgekeurd op 03 juni 1988.

De verkavelingsvergunning werd goedgekeurd op 10 juli 2009 aangevuld met een

aantal bijkomende voorschriften.

Kavels

Het woonproject Kouter fase III bestaat uit 39 bouwkavels, 4 kavels voor HALFOPEN bebouwing en 35 kavels voor OPEN bebouwing:

·       14 van deze bouwkavels hebben een oppervlakte groter dan 10 are en worden te koop aangeboden zonder enige verkoopsvoorwaarde;

·       25 van deze bouwkavels hebben een oppervlakte kleiner dan 10 are. Aan de kopers van deze bouwkavels worden wel verkoopsvoorwaarden (inkomensplafond,eigendom) opgelegd.

Dit woonproject is een verkavelingaanvraag ter uitvoering van een BPA (Bijzonder Plan van Aanleg). In dat plan wordt de woningtypologie, de ligging van de openbare wegen, en dergelijke gespecificeerd. Gezien de tijdsspanne tussen de goedkeuring van het BPA (1988), en de aanvraag tot verkavelen (2008), is het vanzelfsprekend dat enkele bijkomende regels ervoor zorgen dat het project voldoet aan meer recente bekommernissen.

Het project biedt vrij grote kavels aan, wat voor een sociale verkaveling eerder uitzonderlijk is. Uiteraard vloeit die kavelgrootte enkel maar voort uit het geldende BPA uit 1988.

 
Bebouwingsvoorwaarden
Hierbij verwijzen wij naar de bepalingen vermeld in BPA nr 3 van 03 juni 1988 en de bijkomende voorschriften vermeld in de verkavelingsvergunning van 10 juli 2009. Gedetailleerde informatie hieromtrent kan via telefoon of e-mail aangevraagd worden (zie contactgegevens onderaan).

Plannen

 
De percelen met nummers 12, 19 tem 23, 25, 28 tem 34 worden verkocht zonder voorwaarden. Aan de percelen met nummers 1 tem 11, 13 tem 18, 24, 26, 27 en 35 tem 39 zijn wel verkoopsvoorwaarden gekoppeld.